AYUDAS A LA REHABILITACION Y CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA

El Plan Estatal de Fomento del Alquiler de Viviendas, la Rehabilitación Edificatoria, y la Regeneración y Renovación Urbanas 2013-2016, aprobado el abril de 2013 supuso el primer paso para incentivar el alquiler de viviendas y la rehabilitación y certificación energética de comunidades de propietarios como medios para dar salida a los innumerables  inmuebles vacíos facilitando el acceso a la vivienda de los sectores más desfavorecidos, por un lado, por otro, ayudar a la reconversión de las pequeñas empresas dedicadas a la construcción que con la crisis económica corrían el riesgo de desaparecer. Se conseguía así un doble objetivo, posibilitar la generación de empleo en el sector de la construcción y adecuar nuestro inmenso parque edificatorio a la directiva europea en materia de rehabilitación y eficiencia energética.

En este marco, el Consejo de Ministros ha aprobado el último trámite necesario para que el Gobierno central pueda firmar los convenios bilaterales con las Comunidades Autónomas que son las que tienen transferidas las competencias de vivienda y poner así en marcha el Plan Estatal de Vivienda 2013-2016. De esta manera un total de  3.795 millones de euros de se invertirán tanto en la rehabilitación de edificios existentes como en ayudas para el alquiler, de los cuales 216 millones serán aportados por las autonomías y otros 1268 millones serán aportados por la entidades financieras a través de descuentos en los créditos hipotecarios.

Las nuevas ayudas a la rehabilitación de comunidades de propietarios incluyen ayudas no solo para la rehabilitación de viviendas (hasta un total de 4000 euros por vivienda) y mejora de la eficiencia energética (hasta un total de 2000 euros por vivienda) sino también ayudas para la regeneración y renovación de urbana. En este caso para poder acceder a las ayudas el proyecto de rehabilitación y regeneración urbana debe de contar con un mínimo de  100 viviendas, salvo en el caso de que edificios históricos con alto grado de degradación que requieran ser rehabilitados y tendrán una dotación de 11.000 euros como máximo por casa rehabilitada.

En lo que se refiere al alquiler de viviendas, se establecen nuevas dotaciones para el alquiler de viviendas existentes (200.000 €) y ayudas para la construcción de nuevas viviendas en régimen de alquiler de 250 € por m2 con un máximo de 22.500 € por vivienda y un límite del 30% del coste total de la obra.

Con la aprobación del  acuerdo por el que se autoriza la suscripción de convenios de colaboración entre el Ministerio de Fomento y las Comunidades Autónomas se da vía libre a un plan que servirá para la rehabilitación de unos 50.000 viviendas gracias a lo cual se prevee crear 36.000 puestos de trabajo en un sector de la economía en grave crisis.

Babiloni-stp, empresa familiar con más de tres generaciones dedicadas a la construcción, rehabilitación y regeneración urbana. Proyectos de rehabilitación integral, peritajes e informe de patologías en edificación o proyectos de desarrollo urbanístico y certificaciones energéticas son algunos de los servicios que ponemos a su servicio.