REHABILITACIÓN CUBIERTA INCLINADA BAJO TEJA

Las cubiertas de los edificios pueden sufrir como consecuencia del paso del tiempo un deterioro que requiere que se lleven a cabo determinadas actuaciones para su rehabilitación y en su caso el aislamiento térmico que devuelvan a la cubierta inclinada su funcionalidad. Las actuaciones a llevar a cabo en la rehabilitación y aislamiento de las cubiertas inclinadas van a depender de tipo constructivo de la cubierta inclinada, los materiales empleados y el nivel de deterioro en el que se encuentre la cubierta. 

En el caso de las cubiertas inclinadas de teja, una multitud de factores pueden haber influido en el estado de conservación de la cubierta: deterioro de las tejas por efecto de agentes atmosféricos o simplemente por el paso del tiempo, erosión del mortero sobre el que se asientan las tejas, tejas rotas o partidas fruto del paso por la cubierta inclinada de personal encargado de realizar instalaciones de gas, electricidad, teléfono…. que exigían el paso por la cubierta o simplemente para reparar filtraciones que generaban goteras en las viviendas, presencia de aves que generan daños no solo en la cubiertainclinada de teja sino también en canalones y bajantes, mantenimiento insuficiente o inexistente de la cubierta inclinada………

Cuando el estado de conservación de la cubierta inclinada es tal que su rehabilitación requiere una intervención que va más allá de la reparación de elementos puntuales y, para garantizar la estanqueidad necesaria es necesario actuar sobre la totalidad de la cubierta inclinada es, el momento de aprovechar la rehabilitación de la cubierta inclinada para dotarla de una capa de aislante térmico, si carecía de él. 

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Dos son las posibles intervenciones de rehabilitación y asilamiento de las cubiertas inclinadas de teja:

La rehabilitación y aislamiento de cubiertas inclinadas bajo teja con espuma de poliuretano proyectada se realiza también cuando se pretende mejorar el aislamiento térmico y acústico de las viviendas con cubiertas inclinadas en las que el acceso al bajo cubierta es fácil; en estos caso la proyección del poliuretano se realiza por la cara inferior de la cubierta, aunque requiere que el estado de conservación de las tejas sea adecuado para evitar problemas futuros ya que el aislamiento térmico que proporciona el poliuretano dificulta la disipación térmica por lo que las tejas se verán sometidas a esfuerzos y tensiones derivados de  las diferentes condiciones térmicas de calor y frio.

Babiloni-stp ofrece una amplia gama de soluciones constructivas para la rehabilitación de todo tipo de fachadas y cubiertas. Proyectos de rehabilitación integral de edificios, fachadas y cubiertas, personalizados y adecuados a sus necesidades y presupuesto realizados con personal altamente cualificado y en continua formación y con la supervisión constante de nuestros profesionales en arquitectura y rehabilitación de edificios y viviendas.