SOLUCIONES PARA LA REHABILITACIÓN TÉRMICA DE FACHADAS

La rehabilitación de fachadas tradicionalmente se ha asociado a la necesidad de solucionar problemas o deterioros puntuales en la fachada; sin embargo la entrada en vigor de nuevas normativas en materia de construcción y rehabilitación de edificios impone la obligación de  rehabilitar con criterios energéticos, de modo que cuando en un edificio con más de 1000 m² de superficie útil se acometan reformas o rehabilitaciones que afecten al menos al 25% de sus cerramientos, es obligatorio dotar al edificio de una envolvente de aislante térmico.

Diversas son las soluciones en la rehabilitación térmica de fachadas con aislamiento térmico, de las cuales la rehabilitación con aislamiento térmico por el interior y por el exterior y la rehabilitación de fachadas por inyección en cámaras son las más habituales y están acreditadas y avaladas por la Asociación Nacional de Industriales de Materiales Aislantes (ANDIMA).

Rehabilitación de fachadas con aislamiento térmico por el exterior

La rehabilitación de fachadas con aislamiento térmico por el exterior, consiste en dotar de una capa de aislamiento térmico sujeta a la cara exterior del edificio y recubrirla con un revoco armado (Etics o Sate). En algunos casos el revoco se sustituye por un aplacado (fachada ventilada). Puede realizarse utilizando diversos sistemas:

Rehabilitación de fachadas con aislamiento térmico por el interior.

Consiste en la inclusión de una placa aislante directamente en la pared interior de la vivienda a la que se le añade una placa de yeso laminado. Recomendada especialmente cuando se tengan que realizar otros trabajos dentro del interior de las viviendas y no se necesite modificar el aspecto exterior del edificio.

Rehabilitación de fachadas con aislamiento térmico por inyección en cámaras.

Cuando se ha descartado la rehabilitación térmica por el exterior y no se quiere perder espacio en el interior de las viviendas se puede emplear el sistema de inyección de aislamiento en la cámara consistente en introducir el material aislante, habitualmente espuma de poliuretano inyectada de baja densidad, en la cámara de la fachada.

Cada uno de los sistemas tiene sus ventajas e inconvenientes, por lo que es necesario el asesoramiento de un experto que pueda valorar el sistema más adecuado en cada caso en particular a fin de garantizar la compatibilidad de todos los productos integrantes del sistema.

Babiloni-stp, está especializada en la rehabilitación térmica de fachadas. Asesoramos a comunidades de vecinos y propietarios de viviendas y rehabilitamos fachadas con las técnicas más novedosas en la rehabilitación de fachadas con aislamiento térmico. Presupuestos adaptados y calidad garantizada en nuestros trabajos.