HUMEDADES POR FILTRACIÓN EN FACHADAS
FILTRACIONES EN FACHADAS DE COMUNIDADES |
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Las filtraciones provocadas por el exceso de agua pueden aparecer en cualquier punto de una comunidad de vecinos y son debidas frecuentemente a defectos en la impermeabilización tanto de fachadas como de cubiertas de la comunidad de propietarios. Cuando aparecen las humedades por filtración lo más importante es diagnosticar el origen y el tipo de humedad que provocan las filtraciones. |
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Analizaremos en este artículo las humedades por filtración que aparecen en las fachadas y que son debidas fundamentalmente al agua de la lluvia distinguiéndolas de las llamadas humedades laterales, que, son las que habitualmente aparecen en los sótanos y garajes de las comunidades de propietarios. |
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Generalmente las humedades por filtración en las fachadas suelen darse en unos puntos concretos como son: |
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Las humedades por filtración en las fachadas se producen bien por gravedad (el agua acumulada termina por empapar el soporte y por la acción de la gravedad, la humedad se filtra hacia el interior de mismo) o por presión (favorecida por la acción del viento) y ocasionan múltiples daños materiales en los enseres del interior de las viviendas y en la estructura de la comunidad de propietarios debido al deterioro de los materiales con los que entra en contacto (oxidación de forjados, grietas, fisuras, desconchones….). |
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Pero además las humedades por filtración pueden provocan graves problemas para la salud, puesto que al aumentar la humedad en el ambiente se pueden producir humedades por condensación y crear un ambiente insalubre que favorece el desarrollo de hongos, moho y ácaros, que pueden afectar a personas que padecen diversas enfermedades y problemas respiratorios como el asma o el reuma. |
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Cuando aparecen humedades por filtración en la fachada de las comunidades es imprescindible, puesto que en función de la porosidad de los materiales el agua puede recorrer vías diferentes, encontrar el origen de la filtración, es decir, el lugar por donde se filtra el agua y proceder lo más rápidamente posible a subsanar los defectos que están dando lugar a tales filtraciones. |
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En Babiloni-stp un equipo de especialista realizará un diagnóstico preciso de los problemas de humedades por filtración en la fachada de su comunidad y elaborara un proyecto de rehabilitación de la misma. Garantizamos calidad, eficacia y profesionalidad en todos los trabajos que realizamos. |