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EFICIENCIA ENERGÉTICA COMUNIDADES Y VIVIENDAS

 

EL CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA

 

El Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, aprueba el procedimiento básico para la Certificación Energética de Edificios y establece la obligación de poner a disposición de los compradores o usuarios de los edificios un certificado de eficiencia energética. Dicho certificado de eficiencia energética de comunidades y viviendas es un documento en el que se recoge la información relativa al comportamiento energético del edificio, además de una serie de valores de referencia como son los requisitos mínimos de eficiencia energética necesarios para el edificio.

La  eficiencia energética de una vivienda o comunidad de propietarios se calcula midiendo la energía consumida a lo largo del año en condiciones normales de uso y ocupación. Para ello se tienen en cuenta todos los servicios utilizados de manera habitual (calefacción, aire acondicionado, agua caliente sanitaria, iluminación….),  gracias a los cuales se mantienen condiciones de confort higrotermico en el interior de las viviendas.

El certificado de eficiencia energética de comunidades y viviendas otorga una calificación energética a los edificios (consumo de energía necesario para satisfacer la demanda energética del edificio en condiciones normales de funcionamiento y ocupación) que va desde la letra A, los edificios más eficientes energéticamente, hasta la letra G, los menos eficientes energéticamente; en función del ratio de emisiones de CO2 (kg CO2/m2 al año), siendo las comunidades más eficientes las que tiene un ratio de emisiones por debajo de los 6,8 kg CO2/m2 al año y las menos eficientes las que superan el ratio de 70,9 Kg.

certificación_energetica_comunidades 

El certificado de eficiencia energética de viviendas es obligatorio para todos los edificios de nueva construcción, para poder alquilar y/o vender una vivienda o edificio, salvo algunas excepciones como por ejemplo cuando se alquile una vivienda por un plazo de tiempo inferior a 4 meses;  y, será obligatorio también para los edificios existentes que con una superficie útil superior a 1000 m2 que realicen algún tipo de rehabilitación o reforma y en todas las comunidades de propietarios que rehabiliten más del 25% de sus cerramientos.

En Babiloni-stp, especialistas en la rehabilitación de comunidades de propietarios y viviendas y la realización de auditorías energéticas, ponemos a disposición de todas las comunidades de propietarios nuestro departamento técnico en certificación energética de comunidades y viviendas que realizará la auditoría energética de su edificio con las técnicas más avanzadas y personal cualificado para garantizar la satisfacción y calidad de nuestros servicios.

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